Calcul de la surface d'un terrain
Trois formes de parcelles couvrent la majorité des cas : rectangle, triangle et terrain en L. La surface obtenue est convertie en ares et hectares, unités utilisées dans les actes fonciers.
Résultat
- Surface
- 600 m²
- En ares
- 6
- En hectares
- 0,06
Comprendre le résultat
Une surface calculée à partir de mesures prises sur place reste indicative. Seul le relevé d'un géomètre-topographe agréé, repris au titre foncier, fait foi lors d'une transaction.
Exemples de calcul
Parcelle 20 × 30 m
600 m², soit 6 ares.
Terrain de 1 ha
10 000 m², au-delà de la plupart des lots urbains.
Méthode de calcul
- Rectangle : longueur × largeur.
- Triangle : base × hauteur ÷ 2.
- Terrain en L : somme de deux rectangles.
- 1 hectare = 10 000 m² ; 1 are = 100 m².
Hypothèses retenues
- Terrain considéré comme plan ; les dénivelés ne sont pas pris en compte.
Questions fréquentes
Cette surface a-t-elle une valeur légale ?
Non. La superficie officielle est celle inscrite au titre foncier auprès de l'ANCFCC, établie par un géomètre agréé.
Comment mesurer un terrain irrégulier ?
Découpez-le mentalement en rectangles et triangles, calculez chaque partie puis additionnez les surfaces.
Sources officielles
- ANCFCC — Conservation foncière
Droits de conservation foncière et d'inscription hypothécaire.
institution publique
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