حساب القسط الشهري والاستهلاك
على عكس محاكاة شاملة، تركز هذه الصفحة على آلية القسط: كم يذهب للفوائد وكم يخفّض فعلاً دينك خلال السنة الأولى.
النتيجة
- القسط الشهري
- 2.372,38 MAD
- الفوائد المؤداة في السنة الأولى
- 14.687,02 MAD
- رأس المال المسدَّد في السنة الأولى
- 13.781,55 MAD
- رأس المال المتبقي بعد سنة
- 286.218,45 MAD
- التكلفة الإجمالية للفوائد
- 127.028,56 MAD
النتائج إرشادية ويجب التحقق منها وفق القواعد الرسمية الجاري بها العمل.
فهم النتيجة
في بداية القرض، يذهب الجزء الأكبر من القسط الشهري لتسديد الفوائد. تتغير هذه النسبة تدريجياً: ولهذا فإن السداد المسبق أكثر فائدة في وقت مبكر منه في وقت متأخر.
النتائج إرشادية ويجب التحقق منها وفق القواعد الرسمية الجاري بها العمل.
أمثلة للحساب
قرض على 20 سنة
بعد سنة واحدة، ما زال رأس المال المسدَّد يمثل حصة ضعيفة من القرض.
قرض على 3 سنوات
يكون الاستهلاك سريعاً، وتبقى حصة الفوائد ضعيفة.
طريقة الحساب
- قسط شهري ثابت محتسب بصيغة القسط الثابت.
- فوائد السنة الأولى = مجموع الفوائد الشهرية على رأس المال المتبقي.
الفرضيات المعتمدة
- معدل ثابت، آجال شهرية ثابتة، بدون فترة تأجيل.
الأسئلة الشائعة
لماذا تسدد أقساطي الأولى القليل من رأس المال؟
تُحتسب الفوائد على رأس المال المتبقي، وهو في أقصاه في البداية. ثم تزداد حصة رأس المال تدريجياً في كل قسط.
هل يخفّض السداد المسبق الجزئي القسط أم المدة؟
الخياران موجودان حسب العقد. تخفيض المدة يوفّر عموماً فوائد أكثر.
المصادر الرسمية
- بنك المغرب
أسعار الصرف المرجعية للدرهم والإحصائيات البنكية.
جهة تنظيمية
حاسبات ذات صلة
تم التحقق من المعلومات في :